HEM KONUT HEM TİCARİ KULLANIMA UYGUN ARSA FIRSATI!!!

-Gayrimenkul yatırımı, hem bugününüzü güvencesi” hem de geleceğe yönelik değerli bir miras bırakmak için en güçlü adımlardan biridir. İşte bu noktada, ticari ve konut imarlı olan, 240 m² büyüklüğünde ve her türlü yatırıma uygun bu özel arsa, çocuklara yönelik bir fırsat sunuyor!

ÖZELLİKLERİ VE AVANTAJLARI

  Konum: Stratejik Bir Yerde, Her Yere Yakın!

-Bu arsa, Osmangazi Köprüsü'nün hemen yakınında yer alıyor. İstanbul, Kocaeli ve Bursa gibi büyük şehirlere erişim açısından benzersiz bir konumda bulunuyor. Ayrıca:

  Gebze'ye sadece 10 dakika uzaklıkta!
  Körfez'e 10 dakika mesafede!
  Diliskelesi Tren İstasyonu'na yalnızca 5 dakika uzaklıkta!
  Otoban ve E5 karayolu bağlantılarına anında ulaşım imkânı!

-Konumu sayesinde hem sanayi bölgelerine hem de büyük lojistik merkezlere kolay erişim sağlayarak yüksek prim potansiyeli sunuyor.

  Ticari + Konut İmarlı: İki Kullanım Bir Arada!

-Bu arsanın en büyük halkandan biri, hem ticari hem de konutun kullanıma uygun olması .
  İş yeri, ofis veya dükkan inşa edebilirsiniz!
  4 kata kadar konut yapabilir, yaşam alanları oluşturabilirsiniz!
-Bu özellik, arsanın yatırım değerini artırıyor ve çok yönlü kullanım imkanı sağlıyor.

  Sanayi ve İş Dünyasının Kalbinde!

-Arsa, organize sanayi bölgesinde bulunuyor. Yani sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı bir bölgede yer alıyor. Bu, iş hedeflerine yönelik projeler için büyük bir avantaj . Burada bir iş yerinizde kurduğunuz veya kiraya verdiğinizde yüksek kira getirisi sağlayabilirsiniz.

  Osmangazi Köprüsü'nün görünümü!

-Arsanın konumu sadece ulaşım avantajı sunuyor, aynı zamanda Osmangazi Köprüsü manzarasıyla da ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunuyor. Bu, hem prestijli bir konut projesi hem de cazip bir ticari projenin tanıtımı için önemli bir avantaj.

  Emsal 1.20 - 4 Kat İmarlı: Geniş İnşaat Potansiyeli!

-Bu arsa emsal 1.20 ve 4 kat imarlı olduğu için insanlara geniş inşaat olanakları sağlıyor.
Daha fazla konut veya ticari alan inşa edebilir, yatırımınızı maksimum düzeye çıkarabilir!

  Düz, Eğimsiz Arazi: İnşaat Kolaylığı!

-Arsa tamamen düz ve haldesiz bir yapıya sahip , bu da inşaat masraflarını önemli ölçüde azaltıyor. Kazı, dolgu veya tesviye masraflarına gerek kalmadan hemen projeye başlayabilirsiniz!

  Takas Seçeneği Mevcut!

-Yatırımınızı daha esnek hale getirmek için takas imkanı da sunuyoruz ! Bu sayede mevcut varlıklarınızı değerlendirerek bu kazançlı arsaya sahip olabilirsiniz.

  Müstakil Tapulu: Güvenle Sahip Olun!

-Arsanın müstakil tapusu bulunmaktadır. Yani herhangi bir his durumu olmadan, tamamen adınıza kayıtlı olacak şekilde sahiplenebilirsiniz.

   BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!

-Böylesine yüksek potansiyele sahip, ticari ve konut imarlı , ulaşım kolaylığı olan , sanayi bölgelerine yakın ve prestijli bir depolanmak yer alan bir arsa her zaman bulunmuyor!

Bugün siz de geleceğiniz için değerli bir yatırım yapmak istiyorsanız, detaylı bilgi ve yerinde incelemek için hemen iletişime geçin! 

ŞENER GYD TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 4106443

TİMUÇİN YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIĞI BELGE NUMARASI: YB0135/17UY0333-5/00/3988

MERKEZ: Güzeller Mahallesi Gençlik Cd. No:45 D:6, 41400 Gebze / KOCAELİ

ŞUBE: Evliya Çelebi Mahallesi Hatboyu Caddesi Koşar Sokak No:2 D:8 Tuzla / İSTANBUL

0850 532 3484 

0532 402 6761