KAZANÇLI BİR GELECEK İÇİN STRATEJİK YATIRIM FIRSATI!

-Gayrimenkul yatırımları arasında arsa sahibi olmak , uzun vadede en düşük riskli en yüksek kazanç sağlayan seçeneklerden biridir. Doğru depolama, imar avantajına sahip, ulaşımı kolay ve geleceği parlak bir arsa almak, yatırımlarınızı ikiye hatta üçe katlayabilir. İşte tam da bu noktada, 490 m²'lik ticari + konut imarlı köşe parsel arsamız , geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat sunuyor.

  ARSANIN EŞSİZ AVANTAJLARI:

 Stratejik Konum: Ulaşımın Merkezinde!

Arsamız, E-5 Otoyolu, Otoban ve Kuzey Marmara Otoyolu'na son derece yakın bir konumda yer almaktadır. Bu sayede hem çevre illerden hem de farklı ilçelerden hızlı ve kolay ulaşım olanağı sunuyor. Ana arterlere yakın olmak , ticari işletmeler, konut projeleri ve sanayi yatırımları açısından büyük bir avantajdır.

️ Köşe Parsel: Geniş ve Kullanışlı Cephe!

Arsanın bir cephesi 20 metre, diğer cephesi ise 30 metre olmak üzere geniş yollara cephelidir . Köşe parseli olması, yatırımınıza büyük esneklik kazandırır ve ticari faaliyetler, mağazalar, marketler, bankalar ve ofis projeleri için büyük bir avantaj sunar. Geniş cephesi sayesinde dışarıdan görünüşü yüksek , dolayısıyla değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir .

 Altyapı Hazır ve Gelişmeye Devam Ediyor!

Arsa, su, elektrik ve telefon sistemine sahip olup, resmi imar planına uygun olarak doğalgaz, kanalizasyon ve internet gibi altyapı hizmetleri hızla tamamlanacaktır . Gelişen bir bölgede yer almayı , bu tür altyapı altyapı hizmetlerini hızlandırmakta ve bölgesel gücünü artırmaktadır.

 4 Kat İmar ve 1 Kat Kot Avantajı!

Arsanın 4 kat imar izni ve 1 kat kot farkı bulunuyor. Bu da, zemin altı ticari depo veya otopark olarak değerlendirilerek toplamda daha büyük bir yapı inşa edilebilir demektir . Bu tür imar, kimlik için daha fazla kazanç ve esneklik sağlar .

 Ticari Faaliyetler İçin Mükemmel Konum!

Arsanın sanayi bölgelerine ve fabrikalara komşu olması , ticari faaliyetler ve lojistik firmalar için önemli bir avantaj sağlar . Depolama, üretim, mağaza, showroom, ofis ve çok amaçlı ticari projeler için mükemmel bir lokasyon sunar.

 Krediye Uygun ve Araç Takas İmkânı!

Arsa, bankalardan kredi almaya uygundur . Ayrıca, değerinde araç takası da kabul edilebilir, dolayısıyla yatırımınızı daha esnek bir şekilde gerçekleştirme fırsatı sunar.

     NEDEN BU ARSAYI ALMALISINIZ?

✅ Yatırım Değeri Yüksek : Hızla bir bölgede yer almasını, arsanın kısa sürede değerlenmesini sağlar .
✅ Ticari ve Konut İmarı : Çok yönlü kullanım avantajı , esnekliğe sahiptir.
✅ Stratejik Konum : E-5 ve Kuzey Marmara Otoyolu'na kolay ulaşım , lojistik ve ticaret açısından büyük avantaj sağlar.
✅ Geniş Cephe ile Görünürlük Avantajı : Ticari projeler için mükemmel bir fırsat sunar.
✅ Altyapı Avantajları : Su, elektrik, telefon mevcut olup, diğer altyapı hizmetleri hızla tamamlanacaktır.
✅ Kot Farkı Avantajı : Ekstra kullanım alanı ve daha verimli projelendirme imkanı sunar .
✅ Krediye Uygunluk ve Takas Seçeneği : Krediye uygun olması ve değerinde araç takasları ile ödeme kolaylığı sağlar.

Büyük Düşünen Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsat!

-Bu değerli arsa , ticari işletmeler ve konut projeleri için büyük bir potansiyel sunarken, hızlı değer artışı ile yatırımcılara yüksek kazanç fırsatı sunuyor . Geleceğe yatırım yapmak, kazançlı bir mülk sahibi olmak ve kârlı bir iş fırsatına adım atmak için hemen bizimle iletişime geçin!

   Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!

ŞENER GYD TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 4106443

TİMUÇİN YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIĞI BELGE NUMARASI: YB0135/17UY0333-5/00/3988

MERKEZ: Güzeller Mahallesi Gençlik Cd. No:45 D:6, 41400 Gebze / KOCAELİ

ŞUBE: Evliya Çelebi Mahallesi Hatboyu Caddesi Koşar Sokak No:2 D:8 Tuzla / İSTANBUL

0850 532 3484 

0532 402 6761