!KOCAELİ'NİN KALBİNDE, GELECEĞİNİZİ ŞEKİLLENDİRECEK YATIRIM FIRSATI!

!KOCAELİ KÖRFEZ KUZEY MAHALLESİ'NDE, E-5 YANYOL ÜZERİNDE 199 M²’LİK BU TİCARİ ARSA, YATIRIMCILAR İÇİN BENZERSİZ BİR FIRSAT SUNUYOR!

-Şehir merkezine yakınlığı, gelişmiş ulaşım ağına olan kolay erişimi ve çevresindeki kamu binalarıyla bu arsa, hem konumu hem de potansiyeliyle dikkat çekiyor.

Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz?

• Stratejik Konum: E-5 yanyolu üzerindeki cephesiyle arsa, hem yüksek görünürlük sağlar hem de bölgedeki yoğun trafiğe doğrudan erişim imkanı sunar. Kocaeli'nin en işlek arterlerinden biri olan E-5'e sadece 10 metre mesafede olması, işletmenizin potansiyel müşteri kitlesine ulaşmasını kolaylaştırır.

• Ticari Potansiyel: 154 m² inşaat alanı ve ticari 6 kat imarıyla arsa, ofis, mağaza, restoran veya farklı ticari işletmeler için ideal bir zemin sunar. Halihazırda bulunan 2 dükkan ve 1 daire, yatırımınızın hemen getirisi olmasını sağlar.

• Ulaşım Kolaylığı: Kocaeli Körfez Kuzey Mahallesi, gelişmiş ulaşım ağlarıyla çevrilidir. E-5 karayolu, otoban ve toplu taşıma araçlarına kolay erişim, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için büyük avantaj sağlar.

• Gelişen Bölge: Kocaeli, Türkiye'nin en hızlı gelişen şehirlerinden biridir. Bölgedeki sanayi tesisleri, lojistik merkezleri ve üniversiteler, sürekli artan bir nüfus ve ekonomik hareketlilik anlamına gelir. Bu arsa, bu büyümenin tam merkezinde yer alır.

• Kamusal Hizmetlere Yakınlık: Arsanın çevresindeki kamu binaları, bölgenin gelişmiş altyapısını ve belediyecilik hizmetlerini gösterir. Okullar, hastaneler ve parklar gibi sosyal donatı alanlarına yakınlık, yaşam kalitesini artırır ve yatırımınızın değerini yükseltir.

• Zengin Altyapı: Arsanın bulunduğu Kocaeli Körfez Kuzey Mahallesi, elektrik, su, yol, internet, kanalizasyon ve telefon gibi tüm temel hizmetlere kolayca erişim sağlayan gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Bu sayede, işletmenizin kesintisiz ve verimli çalışmasını sağlayabilirsiniz.

• Uygun Fiyat ve Yüksek Kazanç Potansiyeli: Arsanın uygun fiyatlı olması, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunar. Bölgenin sürekli gelişimi ve arsanın sunduğu potansiyel, kısa sürede yüksek getiri elde etmenizi sağlayabilir.

Bu arsa, sadece bir mülk değil, aynı zamanda geleceğinize yapacağınız en değerli yatırımlardan biridir.

• Kendi işinizi kurmak: Düşlediğiniz işletmeyi bu arsa üzerinde hayata geçirebilirsiniz.

• Kira geliri elde etmek: Arsayı kiralayarak düzenli bir gelir elde edebilirsiniz.

• Mülkünüzü değerlendirmek: Bölgenin gelişimiyle birlikte arsanızın değeri sürekli artacaktır.

Kocaeli'nin kalbinde, size özel fırsat sizi bekliyor.

Geleceğiniz bu arsayı hak ediyor!

Hızlıca Harekete Geçin!

Böyle bir fırsat her zaman karşınıza çıkmaz! Geleceğinizi güvenle inşa etmek ve kazançlı bir yatırıma adım atmak için bu fırsatı kaçırmayın. Şimdi harekete geçin, kazancınıza hemen başlayın!

!Daha fazla bilgi ve detaylı inceleme için bizimle iletişime geçin!

ŞENER GYD TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 4106443

TİMUÇİN YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIĞI BELGE NUMARASI: YB0135/17UY0333-5/00/3988

MERKEZ: Güzeller Mahallesi Gençlik Cd. No:45 D:6, 41400 Gebze / KOCAELİ

ŞUBE: Evliya Çelebi Mahallesi Hatboyu Caddesi Koşar Sokak No:2 D:8 Tuzla / İSTANBUL

0850 532 3484 

0532 402 6761