Tuzla’nın en değerli bölgelerinden birinde bulunan, 5.737 m² yüzölçümüne sahip arsamız, kat karşılığı değerlendirilmek üzere yatırımcılarını bekliyor. %50 oranında kat karşılığı fırsatı sunan arsamızın, imar izni mevcut olup, 9 kata kadar inşaat izni bulunmaktadır. Ana yollara, toplu taşımaya ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde yer alan bu arsa, konumu itibariyle yatırım için büyük bir potansiyel taşımaktadır.  

• Parsel Alanı : 5.737 m²


• Emsal : 1,60


• Kat Adeti : Emsal katıldığında toplam 9 kat


• İnşaat Alanı : 

•         Ortak Alan (Otopark+Sığınak): 3.032 m²


•         Toplam İnşaat Alanı (Emsal Satınalma Hariç): 11.932 m²


•         Satın Alınan Emsal: 5.966 m²


•         Toplam İnşaat Alanı ( Emsal Satınalma Dahil): 20.931 m²
  

Emsal satınalma işlemlerindeki maliyet, müteahit tarafından ödenecek olup, toprak sahibi ile yarı yarıya paylaşılıp, toprak sahibinin hissesine düşen daire sayısından karşılanacaktır.  3+1 daire 7.000.000 tl. 2+1 daire 5.000.000 tl. olarak haseplanmaktadır.

Arsamızın tapusu hazır olup, herhangi bir hukuki engel bulunmamaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen bizimle iletişime geçin.

Ada, parsel bilgileri ve Avan Projesi ilk görüşmede bire bir aktarılacaktır.

Tüm güncel ilanlarımı incelemek için buraya tıklayarak görebilirsiniz.

Şener GYD Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası 410095

Şenol YILMAZ Mesleki Yeterlilik Belge Numarası YB0065/17UY0333-5/00/446

Şenol YILMAZ Emlak Danışmanlığı Belge Numarası C1000511

Güzeller Mahallesi Gençlik Cd. No:45 D:6, 41400 Gebze / Kocaeli

Evliya Çelebi Mahallesi Hatboyu Caddesi Koşar Sokak No:2 D:8 Tuzla / İstanbul

0850 532 3484

0536 587 0034