SÜREKLİ VE GARANTİLİ KİRA GETİRİSİYLE YATIRIMINIZIN TAM KARŞILIĞINI ALACAKSINIZ

BİNAMIZIN ÖZELLİKLERİ

• Binamız giriş + 4 katlıdır. Giriş katı bürüt 120 m2 net 100 m2, 1-2-3 ve 4.katlar bürüt 136 m2, net 120 m2 olarak inşa edilmiştir.


• Giriş katta 3 tane 1+0, arakatlarda ve en üst katta 2'şer 1+1, 2'şer 1+0 daire olmak üzere binamızda toplam 19 daire bulunmaktadır.


• Binamız inşa edilirken daha sonra pansiyon veya otele çevrilebilme ihtimali göz önünde bulundurularak giriş kısmında karşılama odası olarak kullanılabilecek odası ve ortak tuvaleti yapılmıştır.


• Binamızın güvenlik odası ve çamaşır makinası ve kurutma makinasından oluşan çamaşır odası vardır.


• Binamızın ortak alanları ve çevresi 7/24 kamera ile kaydedilmektedir. 


• Dairelerin tamamı eşyalıdır. TV, yatak, mobilya, buzdolabı tüm dairelerde mevcuttur. Daireler eşyalı olarak teslim edilecektir. Daireler eşyalı olarak kiraya verilmiştir.


• Binamızın yapımı 2012 yılında radya temel üzerine 2 kat olarak yapılmış, son 2 katı yeni bitirilmiş ve hizmete girmiştir.


• 19 dairemizin hepsi kiradadır. Kira kontratları, kiraların 6 ayda bir güncelleneceği şekilde yapılmaktadır. Kontratlar yapılırken takvim yılı geçerli olacak şekilde hazırlanıyor. Tüm dairelerin tahliye taahütnamesi bulunmaktadır. Ocak ve Haziran aylarında yeni kiralar geçerli olmaktadır. Daireler için alınan depozitolar 1 seneden az kiracı olarak kalan müşterilere geri ödenmeyecek şekilde kontratları yapılmıştır. Bir senenin üzerinde kiracı olarak kalan müşteriler ise çıkarken depozitoları alabilirler. Şu an 1+0 daireler 10.000 tl. 1+1 daireler 12.000 tl.den kiraya verilmektedir. Aylık getirisi 206.000 tl.dir. Kira getirisi baz alındığında gayrimenkulün geri dönüşü 15 sene gibi çok iyi bir orana denk gelmektedir. Binamızı satın alacak olan yatırımcı, isterse aylık 150.000 tl. karşılığında binanın işletmesini devredebilir.

KONUMUN ÖZELLİKLERİ

• Binamızın konumu organize sanayi bölgesinde bulunan fabrikaların servis güzergahı olan Gençlik Caddesine yürüme 2-3 dakika mesafededir. Gençlik Caddesinden ayrıca Darıca, Çayırova, Fatih Devlet Hastanesi, Farabi Araştırma Hastanesi, Harem, Gebze Teknik Üniversitesi güzergahlarına giden toplu taşın araçları güzergahı olarakda kullanılmaktadır.


• Aracınız ile E-5'e şehir içi tarafiğine yakalanmadan otoban yan yoldan ulaşabilirsiniz. ilkokul, ortaokul, lise, sağlık ocağı, kültür merkezi yürüme mesafesindedir.